Караим Иван Давидович Пигит открыл свою фабрику «Дукат» в 1891 году, а к 1911-му в ней уже насчитывалось 800 рабочих мест. Дом был построен в 1903–1904 годах и владелец занимал в нем самую роскошную квартиру № 5 в десять комнат на третьем этаже. У Ильи Давидовича и его жены Веры Исааковны не было детей, поэтому после смерти магната в 1915-м году большая часть имущества отошла племянникам. Племянница Ильи Пигита Анна дружила с Фанни Каплан — известно, что перед покушением на Ленина она останавливалась в доме 10.